Atelier / Boutique Rare sur Voie Privée, Proche Métro Place de Clichy, Paris 18ᵉ

L’agence Bonjour Oscar vous propose ce local d’exception de 24 m2, niché dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, il offre un potentiel rare pour un commerce raffiné ou un atelier/bureau de prestige.

Emplacement stratégique et privilégié:

Adresse de premier plan à la convergence de 4 arrondissements emblématiques : 8ᵉ, 9ᵉ, 17ᵉ et 18ᵉ.

Calme et intimité : sur une voie privée arborée, sécurisée par vidéo-surveillance, loin du tumulte urbain.

Excellente accessibilité : à côté de la Place de Clichy (Lignes 2 et 13)

Vie de quartier dynamique : proximité de Montmartre, zone touristique et commerçante très fréquentée.

Les atouts du bien

Volume et lumière : belle hauteur sous plafond, possibilité d’installer une mezzanine.

Libre à rénover : local prêt à être transformé selon vos envies.

Diagnostics sains : absence d’amiante et de termites.

Copropriété sérieuse et bien entretenue.

Informations financières

Charges de copropriété : environ 90 € / mois

Taxe foncière 2025 : 992 € / an

Une opportunité rare à saisir pour investir dans un bien atypique au cœur de Paris, offrant charme, tranquillité et potentiel de valorisation.

Honoraires acquéreur : 8 %