À Vendre Murs Commerciaux 48 M2 17ᵉ Paris Métro À 1 Min, Paris 17ᵉ

Dans l’une des zones les plus recherchées du 17ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro et d’un boulevard très fréquenté, l’agence Bonjour Oscar vous propose un local commercial rare à la vente.

Ce bien bénéficie d’une emplacement de premier choix, dans un quartier vivant et commerçant, idéal pour tous types d’activités : coffee shop, sandwicherie, restauration légère, salon de beauté, coiffure, onglerie, boutique de vente, etc.

Le local de 48,14 m2 (loi Carrez) se compose :

Rez-de-chaussée : 26,69 m2 avec grande vitrine offrant une excellente visibilité

Sous-sol : 24,80 m2 parfaitement aménageable

Points forts :

Grande vitrine sur boulevard très fréquenté, visibilité optimale

Quartier dynamique, proche des commerces et transports

Local fonctionnel, parfaitement exploitable, avec rez-de-chaussée et sous-sol

Faibles charges mensuelles : 100 €

Cette opportunité est idéale pour investisseurs ou commerçants souhaitant acquérir un local dans un secteur très demandé, offrant un excellent rapport qualité / emplacement / prix.

Honoraires acquéreur : 4 %