Batignolles, Paris 17ᵉ

BATIGNOLLES PONT CARDINET

À seulement quelques pas de la gare Pont Cardinet, au cœur du très recherché quartier des Batignolles, découvrez ce charmant studio de 30 m2 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie calme et agréable.

En parfait état, cet appartement séduit par son agencement optimisé et son fort potentiel d'évolution. Sa configuration permet en effet de créer très facilement un véritable coin nuit indépendant, voire de le transformer en deux pièces sans travaux importants.

Bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C), le bien offre également des charges de copropriété particulièrement faibles, un atout rare et recherché.

Les points forts :

Emplacement privilégié aux Batignolles

À deux pas de la gare Pont Cardinet

Rez-de-jardin au calme

Appartement en parfait état

DPE C

Très faibles charges

Possibilité de créer un coin nuit indépendant

Transformation aisée en deux pièces

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés du 17e arrondissement.

Honoraires acquéreur : 5.88 %