Charonne / Faidherbe Emplacement Stratégique Local Commercial À Louer Paris 11e/12e, Paris 11ᵉ
Paris 11ᵉ
- 65 m²Surface
L’agence Bonjour Oscar vous propose un local commercial rare idéalement situé au cœur du très recherché quartier Charonne / Faidherbe.
Implanté dans un environnement en plein essor, à proximité immédiate de bureaux de grandes maisons de luxe, ce secteur bénéficie d’un fort potentiel avec l’arrivée prochaine de plus de 2 000 collaborateurs, garantissant un flux de clientèle qualitatif et régulier.
Un emplacement à fort potentiel
Quartier dynamique et en pleine transformation
Clientèle mixte : bureaux, résidents, pouvoir d’achat élevé
Excellente visibilité sur rue
Un local avec cachet et visibilité
Façade vitrée généreuse (env. 4,4 m x 3,5 m) offrant une luminosité exceptionnelle
Implanté dans un immeuble classé Monument Historique, apportant une véritable identité à votre activité
Descriptif du local 65 m2
Rez-de-chaussée : surface de vente avec vitrine sur rue
1er étage : espace exploitable lumineux
Sous-sol : cave aménagée (stockage ou activité complémentaire)
Conditions locatives
Loyer mensuel : 2 750 €
Charges : 250 € / mois
Toutes activités autorisées hors restauration nécessitant une extraction
Prestations
- Vue sur rue
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