Menilmontant - 3/4 Pièces Avec Balcon., Paris 20ᵉ

Paris 20ème - Village Ménilmontant. A la lisière du 11ème arrondissement.

Métro Ménilmontant, ligne 2.

Diagnostics de performance énergétique (DPE) : E (consommation annuelle estimée entre 1760€ et 2410€).

Résidence du Pressoir. La copropriété est particulièrement recherchée avec sa communauté et ses groupes internes : Yoga, bricolage, running, jardinnage, ... On y trouve également chaque année un marché de Noël et des apéros. Un véritable havre de paix, avec des jardins intérieurs où les enfants peuvent jouer en toute sécurité !

Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne des années 1960, l'agence Bonjour Oscar vous présente en exclusivité un appartement entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'un balcon ensoleillé. L'appartement est baigné de lumière, exposé Est / Ouest, avec une vue sur l'Eglise de Ménilmontant.

Le bien est parfaitement agencé sans perte de place : de nombreux rangements intégrés, un plan en étoile avec deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), un double salon de 30 m2, une grande cuisine équipée dinatoire, une salle de bains, et un toilette séparé.

L'appartement offre de belles prestations : un parquet en chêne, des fenêtres récentes en double vitrage (PVC), la plomberie et la robinetterie sont en parfait état.

Les charges mensuelles sont de 360€/mois et la taxe foncière s'élève à 1774€.

Le chauffage est collectif au gaz, et l'eau chaude est individuelle électrique.

Une grande cave de 5 m2, et un emplacement de parking complètent l'offre.

Superficies : 76,55 m2 + un balcon de 3,06 m2.

Honoraires à la charge du vendeur