Secteur Bassin de la Villette - Immeuble, Paris 19ᵉ

Au pied du Bassin de la Villette et du quai de la Seine, dans une rue calme, immeuble en monopropriété développant 886 m2 Carrez (et 1 264 m2 SDPHO).

Élevé sur trois étages avec sous-sol, il offre un usage mixte habitation et commerce : - 10 logements (du studio au 4 pièces) - 4 locaux commerciaux chacun associés à un logement - Cour intérieure arborée et fleurie - Locaux fonctionnels : vélos, poubelles, entretien Loyer annuel de 280 000 € (Aucun lot vacant) : - Baux classiques et commerciaux en place - Appartements en parfait état - DPE : D & E

Travaux récents : - Façades ravalées en 2017 et 2018 - Assainissement rénové en 2020

Bien rare et extrêmement sain, idéal pour un investisseur en recherche de sécurité locative et potentiel patrimonial.

Dossier sur demande au 06.83.53.77.91 / maxime@bonjour-oscar.com

Honoraires à la charge du vendeur