Vente Murs Commerciaux Restaurant d’Envergure Secteur Canal / République Paris 10e, Paris 10ᵉ

Au cœur d’un des quartiers les plus recherchés et dynamiques du 10ᵉ arrondissement, secteur Canal / République, à proximité immédiate des grands axes et dans un environnement mêlant tourisme, hôtellerie, bureaux et vie de quartier, l’agence Bonjour Oscar vous propose à la vente les murs d’un restaurant emblématique bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une forte visibilité.

Situé dans un immeuble classé Monument Historique, le bien offre un avantage fiscal significatif, particulièrement attractif pour investisseurs ou exploitants patrimoniaux.

Caractéristiques principales :

- Surface totale : 158 m2

Capacité intérieure : environ 150 couverts

Extraction professionnelle 450 mm

Licence IV incluse (autorisation de vente d’alcool fort)

Établissement aux normes pour exploitation restauration / bar

Charges mensuelles : 335 €.

Répartition sur 3 niveaux :- RDC : salle principale + cuisine principale entièrement équipée.- 1er étage : seconde salle + kitchenette avec monte-plats relié à la cuisine principale.- Sous-sol : grande chambre froide professionnelle + monte-charge automatique reliant le RDC.

L’organisation des espaces permet une exploitation fluide, adaptée à la restauration de volume, aux concepts premium, brasserie haut de gamme ou établissement festif.

Les atouts majeurs :

secteur à très fort passage et attractivité touristique

environnement qualitatif et recherché

statut Monument Historique permettant une optimisation fiscale patrimoniale

grande capacité d’accueil rare dans le secteur

extraction 450 mm + Licence IV : produit clé en main pour restauration complète.

Dossier complet et informations financières sur demande qualifiée.

Opportunité rare d’acquérir des murs commerciaux dans un secteur à forte valorisation patrimoniale.

Honoraires acquéreur : 3.63 %