Local Commercial 82,51 M2 Paris 11ᵉ Pure Location Saint-Ambroise, Paris 11ᵉ
Paris 11ᵉ
- 82,51 m²Surface
Idéalement situé à proximité du métro Saint-Ambroise, dans un grand boulevard dynamique du 11ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’un environnement commerçant, proche des transports, d’habitations et d’écoles.L’agence Bonjour Oscar vous propose un local commercial en bon état, disposant d’une grande vitrine et d’un accès direct depuis la rue.
Caractéristiques du local
Surface totale : 82,51 m2
RDC : 57,66 m2
Sous-sol : 24,85 m2 (accès direct)
Conditions financières
Loyer : 4 200 € TTC / mois (non soumis à TVA)
Forfait charges : 500 € / mois
Dépôt de garantie : 12 600 €
Caution : 50 400 € (équivalent à 12 mois de loyer)
Honoraires : 15 120 € HT
Bail & conditions
Bail dérogatoire : 12 à 35 mois
Possibilité de conclure un bail commercial 3/6/9 après les 12 premiers mois, sous réserve d’un préavis de 3 mois
Disponibilité : immédiate
Activités autorisées : toutes activités sans nuisance, petite restauration possible
Prestations
- Vue rue
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